セードル横浜で「広報よこはま」・「かながわ県のたより」などの配布開始 

伊勢佐木町地区のマンションである「セードル横浜」に関しましては、2001年に建物を竣工させ、一棟全体をセキスイハイム不動産株式会社に貸して、オーナー自身は所有者としての見回り・問題解決を行いつつも、入居者募集を含む賃貸営業活動および入居者サービス・管理はこの会社の自由裁量にまかせてきておりました。しかしながら、去る2021年11月12日にサブリース契約期間の20年を迎え、この会社との契約を終了し、物件の貸主としての地位を私どもが11月13日より承継するとともに、入居者サービス・管理など管理業務については、スターツアメニティー株式会社神奈川第二営業所に委託しております。

この承継に際し引継ぎ事項を確認したところ、「広報よこはま」と「かながわ県のたより」が入居者に配布されておらず、警察・消防・保健所・学校などからの広報、町内の催し物お知らせ等の掲示等も配慮されてないことが明らかになりました。

そのため、23世帯分の「広報よこはま」と「かながわ県のたより」の配布方法の詳細について、末吉町1・2丁目町内会の役員のかたと折衝して令和4年1月分より各住戸のポストへ毎月28日に投函していただくこととなりました。また、オートロック内部にある当マンションの掲示板にピン止めする掲示物についても、対応いたします(東小学校・老松中学校:年に3回、ラジオ体操:7月、日枝神社の祭礼:9月、敬老祝い:9月)。

セードル横浜の管理会社の変更について

伊勢佐木町地区のマンションである「セードル横浜」の委託先管理会社としまして、2021年11月13日から、スターツアメニティー株式会社に変更されました。また、「セードル横浜」の貸室賃貸借契約の賃貸人につきましては、今まで物件の転貸人であったセキスイハイム不動産の、貸室賃貸借契約の貸主としての地位を建物オーナーが承継いたしました。「セードル横浜」の新たな賃貸人は建物オーナー自身となりました。今後も当マンションをご愛顧くださいますように、どうぞよろしくお願い申し上げます。

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 伊勢佐木町地区のマンションである「セードル横浜」の管理業務を行う管理業者はつぎのとおりです。

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a)「賃貸契約の更新に係る業務」商号(名称): スターツピタットハウス株式会社所在地:東京都中央区日本橋3丁目4-10

b)「賃料などの受領に係る業務」「賃貸借契約の終了に係る業務」商号(名称): スターツアメニティー株式会社所在地:東京都江戸川区一之江8丁目4-3

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◆建物管理、賃借人からの苦情受け付け、専用部の修理受付 ・・・スターツアメニティー(株)アクセスセンター(365日24時間受付)TEL 0800-111-2024

◆家賃等のお支払い方法 ・・・お客様の預金口座からの口座振替(口座振替WEB申込<別途ご案内>で行います) > 収納先・・・スターツアメニティー(株)

◆賃貸借契約の窓口(賃貸借契約の更新手続き、契約条件等の変更) ・・・スターツピタッとハウス(株) 横浜ハマボール・イアス店、電話番号:045 -312 -5680

◆賃借人契約解約の受付 ・・・スターツアメニティー(株)解約受付センター、TEL 043-274-1160、解約申込サイトURL https://kaiyaku.amenity-net.co.jp/

セードル横浜の賃貸契約貸主の変更について

伊勢佐木町地区のマンションである「セードル横浜」の委託先管理会社につきましては、令和3年(2021年)11月をもちまして、セキスイハイム不動産と不動産オーナーグループとの間のサブリース契約が期間満了となります。その後は、一般管理契約となります(管理会社は未定)。そのため、賃貸借契約の貸主が現在のセキスイハイム不動産からオーナー自身へと変更となります。時期がせまりましたら、管理会社よりお知らせいたします。宜しくお願い申し上げます。